“我要办理户口迁移证明，只迁我和儿子的，媳妇的还留在这儿，我们已经离婚了。等新房买下来以后，再把媳妇的户口和我们的弄到一起。今天来这儿，是为了开计划生育证明的。”12月3日，德城区某社区办公室来了一男一女，进门后就讲明了来意。
社区工作人员不禁纳闷，“你们既然已经离婚了，为什么还要等新房买下来再把户口弄到一起呢？还要开计划生育证明？难道你们还想要第二胎？”面对工作人员的质问，两人不得不说了他们的故事。
“我们本来在这个社区有一套房子，不过为了孩子上学，又在另外一个地方买了第二套房子。第二套是一百多平方米的，当时政府对第二套住房还没有特别严格的规定，但是今年4月份，德州出台了新的政策，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。我是个生意人，不想把那么多的资金都投入到房子中，而且购买第二套房子的贷款利率也比较高。”男子顿了顿继续说，“因此，我想了一个办法，先和媳妇离婚，第一套房子在她的名下，这样我就是无房的独立家庭，再购买房子就可以享受首套房的贷款优惠，首付比例只有30%。等办了房贷买下房子后，我们再去办复婚手续、迁户口，这样既解了燃眉之急，又解决了儿子上学借读费的问题，一举两得。现在办理的一切手续，都是临时的。”
“如果这样买房的话，能省多少钱呢？”社区工作人员听后有点惊讶。男子笑了笑说：“如果这样的话，首付省一大笔不说，光利息就可以省下几万元钱，这的确是一笔不小的数目。”
对于二人办理如此复杂的手续，社区工作人员并不认同，但又找不到合适的理由拒绝。本想以“计划生育查得严”为由拒绝开具证明，两人却当即表示：“计划生育方面，你们大可放心，我们已经在相关部门办理好了证明，现在只要社区开具户口迁移证明即可。”无奈之下，社区工作人员只得给二人开具了户口迁移证明。
社区工作人员说，对于这样逃避购房高利率“假离婚”的事，只在网上看到过，没想到工作中还真遇到了。同时他们也提出了担心，因为有些人为了买房先是假离婚，结果到最后却成了真离婚。因为只要办理了离婚手续，就已经解除了婚姻，如果一方反悔不想复婚，就麻烦了。
通过“假离婚”来达到规避房贷新政的限制，是否可行呢？记者从建行、工行等银行信贷工作人员处了解到，对刚刚离婚就来“紧急”买房贷款的客户，一般情况下会暂缓审批。据了解，沈阳、武汉等城市的部分银行已明确出台了“三个月内离婚购房不算首套”、“五个月内离婚购房不算首套”等相关政策，就是为了防止“中招”假离婚。
对于“假离婚”，记者咨询了法律界相关人士。他们告诉记者：在法律上婚姻是自由的，作为行政机关，只要手续齐全、合法且双方自愿，不管是真离还是假离，都要依程序办理。夫妻双方即使是为了各种目的而办理离婚或结婚手续，其做法也是真实存在的，受到法律保护，所以法律上并不存在“假离婚”的定义。所谓的“假离婚”，只是夫妻俩一厢情愿的说法。而且，一旦离婚的法律事实产生，任何一方都可以再找其他人作为伴侣，双方互相帮助、互相照顾等义务就不复存在，“假离婚”所判定的财产分割也受到法律合法保护。所以，哪怕是“假离婚”的夫妻再“复婚”，房产也是属于婚前的个人财产，不会成为“复婚”以后的夫妻共有财产。因此，以假离婚的方式来规避房贷新政，风险很大，有此想法的市民还应慎重。
为了应对购房政策的“假离婚”，不仅涉及到社会和谐和道德风气，也直接影响到了国家政策的出台和落实结果。尽管每个人的婚姻自由权都值得尊重，但是也应树立起对自己和社会负责的婚姻态度，不要把婚姻当经济产物的附属品。 作者：徐佳毅 来源：德州新闻网