于某在离婚诉讼期间，不顾妻子王某和孩子的利益，擅自将夫妻共有的住房偷卖给李某。因办不了产权证，李将于和王告上法庭。近日，市法院终审判决，于某和李某的买卖协议无效。
据市法院工作人员介绍，去年8月份，李某花11万元从于某手中买了一套住房。付了全额房款后，于将房屋及房屋所有权证交给李，委托其办理更名过户手续。可是等到李到房产交易中心办理过户时，意外得知该房屋已被法院查封了，不能办理过户手续。原来，几个月前，于和妻子王某因感情不和起诉至法院离婚，王申请了财产保全。李钱已交了，房子却拿不到，于是李将于和王告上了法院。接到诉状后的王才得知，于已将房子卖了。
在法庭上，李认为根据《婚姻法》的规定，夫或妻对夫妻共同所有的财产有平等处理权，李与于签订的房屋买卖协议合法有效并且房屋已交付，李也履行了给付房款的义务，协议已实际履行，李属善意取得，请求法院判令二被告履行协议办理更名过户手续并承担诉讼费用。
王辩称，李的诉讼请求没有法律依据，本案诉争之房是王和于婚姻存续期间的共同财产，两人已起诉离婚，并经法院判决，诉争之房屋归王及其女儿所有，王给付于该房的折价款5万元。现于乘诉讼期间实施个人行为将房屋出卖，其行为违法，于和李签订的买卖协议也没有法律效力，请求法院驳回李的诉讼请求。
法院审理后认为，夫妻关系存续期间，夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。但于在夫妻双方诉讼离婚期间，违背其妻王某的意愿，擅自处分夫妻共有住房属违法行为，损害了王对该房屋的合法权利，且诉争之房已判归王及婚生女所有，故李与于签订的房屋买卖协议属无效协议。李虽实际占有该房产，但房产适用登记制度，李并未取得房屋所有权，不适用善意取得。驳回李的诉讼请求。
判后，李不服上诉至市法院，被驳回上诉，维持原判。
来源：新晚报 作者：贾晋璇 于敏